1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市佐伯区
27.1万円/㎡
前年比+47.0%
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エメラルドマンション五日市山陽園
広島県広島市佐伯区隅の浜一丁目
広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 77.62㎡の場合
相場
887万円
11.4万円/㎡
562
779
996
1,212
AI査定結果
推定相場価格
887万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜996万円
10.0万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション五日市山陽園
899万円（11.6万円/㎡）/ 1階 / 77.62㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 899万円 | 11.6万円 | 1階 | 77.62㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 780万円 | 10.7万円 | 4階 | 72.72㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | エメラルドマンション五日市山陽園 広島市佐伯区隅の浜一丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 899万円 | 11.6万円 | 77.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/17 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 700万円 | 11.3万円 | 61.85㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/14 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 810万円 | 12.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市佐伯区では47%上昇しています。